Eladó családi ház

Épület típus:

Családi ház

Azonosítószám:

W/02-03

Lakóterület mérete:

45 m²

Telek mérete:

1,078 m²

Szoba:

2 db

Félszoba:

0 db

Terasz:

20 m²

Fekvés:

K, D, Ny

Szintek száma:

Épület állaga:

Közepes

Felújítás éve:

2024

Építés éve:

1983

Felújítás jellege:

Gázcirko csere

Fűtés

Gáz (cirko)

Komfort:

Komfortos

Viz:

Van

Villany:

Van

Gáz:

Van

Telefon:

Nincs

Csatorna:

Nincs

Lift:

Nincs

Fürdőszoba

Van

Külön wc:

Nincs

Konyha:

Van

Kamra:

Nincs

Tároló:

Van

Tetőtér:

Van

Garázshelyek száma:

0 db

Beállóhelyek száma:

4 db

Parkolóhely típusa:

udvari beálló

Parkolóhely használatának feltétele:

benne van az árban

Kizárólag az irodánk kínálatában! III. kerületben Csúcshegyen, aszfaltozott Mécsvirág utcában, örökpanorámás, medencés, 45 nm-es 3 szintes ház, 1078 nm-es telekkel, eladó.
A téglaépület két lakószinttel rendelkezik és egy szuterén helyiséggel.
Az épület földszintjén a konyha és a nappali egy légtérben van, méretük 17nm. A kádas fürdőszoba Wc-vel a nappaliból nyílik, ennek a mérete 3.5nm.
A tetőtérbe külső lépcsőn lehet felmenni, itt egy szoba lett kialakítva 16 nm-es alapterülettel (nettó 10nm). Itt egy 4 nm-es erkély és egy 5nm-es terasz is ki lett építve. a tetőtérből, a nappaliból és a konyhából is elvehetetlen panoráma nyílik a szemközti hegyekre.
A házban mind szinten radiátoros cirkófűtés van kiépítve . A vizet 29 m mély fúrt kút biztosítja, a szennyvíz pedig 8 m3-es emésztőbe távozik.
A ház alatt kb. 16 nm-es szuterén helyiség is ki lett alakítva. Itt elhelyezve többek között az új gáz cirkó, a házi vízmű rendszer valamint egy Wc és egy mosdó is.
A telek 11 m széles, gondozott, parkos és termő gyümölcsfák is találhatók itt. Épült itt egy földbe süllyesztett 2x4 m-es medence, valamint kerti kiülő is ki lett építve. A telekre 4-5 autóval is kényelmesen be lehet állni. Itt betonból kialakított parkoló van és elektromos úszókapu is fel van szerelve.
A Csúcshegyről tudni kell, hogy jelenleg hivatalosan nem lakóövezet terület! Az épület gazdasági épületként van feltüntetve a térképen és a tulajdoni lapon. Ezért nem vagy csak korlátozottan hitelképes! A telek övezeti besorolása Mk-2. A telek 5%-ban beépíthető, így még bővíthető az épület akár 54 nm alapterületre is. A telek művelési ág alól már kivett terület!
Vezetékes gáz, villany és az internet be van kötve a házba, de vezetékes víz és csatorna nincs, és az utcában sincs jelenleg kiépítve.
A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is rendszeresen megoldott a hegyen.
A Csúcshegy szomszédságában már a Virágosnyereg út melletti, Harsánylejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A 260-as busz végállomás is közelebb került ehhez a területhez. Az ingatlantól kb. 15 perc sétára található.
Az ingatan tehermentes, egy tulajdonosa.
Az irányára 54.9 MFt

Ügyintéző elérhetőségei

Thurchányi Attila

+36-30-696-696-2

attila@oi.hu

1037, Bp. Csúcshegy, Mécsvirág utca

Eladó családi ház

Befektetőknek ajánljuk

Kiadók ingatlanok, bérlet keresők