1031, Bp. Aranyhegy Dél, Saroglya utca

III. kerületben, Aranyhegyen Saroglya utca elején közel az ÁBC- hez, buszmegállóhoz és HÉV megállóhoz elérhető távolságra, csendes utcában lévő saroktelken álló, 3 szintes, 2000 -ben épült családi ház.

Az ingatlan pince szintjén garázs és tárolók valamint kazánhelyiség kapott helyet. A földszinti lakószint 50 m2-es, az emeleti bruttó 50 m2, nettó 40 m2.

A családi ház közepes- jó állapotú, beköltözhető.

Az ingatlan nagy előnye az elhelyezkedése: a telek közel sík, a telek előtt egy hektáros, nem beépíthető zöld terület található, az utca csendes forgalom mentes, ennek ellenére minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető

A telek nagyméretű, de nem megosztható. Azonban 2. önálló épület építhető a telekre.

Jelenleg a telken van még egy épület, ami a 80-as években épülhetett, könnyűszerkezetes, kb 150 m2-es alapterületű egyszerű csarnok épület áll a telken az kb 1980-ban épület. A csarnok épület fennmaradási engedéllyel rendelkezik.

A telekre 3 lakásos társasház építhető akár 2 épületben elhelyezve.

Az ingatlan összközműves, tehermentes.

Igény esetén a szomszédos hasonló méretű telek is eladó!



Szalai Péter

építészmérnök