Azonosítószám: X/05-03

Méret: 1,374 m2

Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-N3

Beépíthető alapter.:264 m2

Föld alatt beép. ter.:330 m2

Homlokzat mag. max.: 6 m

Bruttó szintterület: 527 m2

Szabályozási terv: Van

Fekvés: Ny

Víz: Van

Villany: Van

Gáz: Van

Csatorna: Van

3. kerületben, az Aranyhegy lábánál, panorámás, két utcára nyíló, az Aranyvölgyi út és az Almáskert utca között, 14m szélességű, 1374 nm-es összközműves építési telek eladó. A telken jelenleg van egy kb. 20 nm es gazdasági épület és egy fúrt kút is. Az Almáskert utca felől útszabályozás érinti, ezért 55 nm-t, le kell majd adni a telekből az Önkormányzat részére. Ez folyamatban van, az útszabályozás lezárta után, építési telekké válik! Beépíthetőség: 15%, (6m) építménymagasság korlátozással 20% (5m) Összesen két főépület létesíthető és 4 lakás építhető. Egy épületben max. 3 lakás lehet. Előkert min. 5,0m, hátsókert min. 6,0m, oldalkert min. 3,50m. Pár perc sétára található busz és az esztergomi vonat megállói. Az ingatlan tehermentes. Irányára 118 MFt